1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
小金井市
79.2万円/㎡
前年比+9.8%
ライオンズマンション武蔵小金井第3
東京都小金井市本町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩6分
1999年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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2階 / 50.53㎡の場合
相場
4,844万円
95.9万円/㎡
3,084
4,257
5,430
6,603
AI査定結果
推定相場価格
4,844万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,257万円〜5,430万円
84.3万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション武蔵小金井第3
4,980万円（98.6万円/㎡）/ 2階 / 50.53㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,980万円 | 98.6万円 | 2階 | 50.53㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/06/02 | 4,980万円 | 98.6万円 | 2階 | 50.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 4,780万円 | 88.4万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 5,080万円 | 100.5万円 | 2階 | 50.53㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/01/06 | 3,500万円 | 64.7万円 | 9階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 3,900万円 | 72.1万円 | 9階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 4,980万円 | 98.6万円 | 50.53㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/10 | センチュリー小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,980万円 | 84.5万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/09 | リーベスト武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 4,080万円 | 75.7万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | ソナーレ小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 5,680万円 | 97.3万円 | 58.38㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/07 | ライオンズプラザ武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,980万円 | 98.2万円 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 朝日シティパリオ武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 3,680万円 | 80.6万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ライオンズシティ武蔵小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,699万円 | 104.4万円 | 45.01㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/11 | 藤和シティホームズ武蔵小金井2 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,180万円 | 76.6万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/14 | 小金井武蔵野ヒルズ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,480万円 | 77.3万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/08 | コート武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 4,980万円 | 82.9万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/23 | ダイアパレス小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅9分 | 4,650万円 | 77.4万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/10 | 朝日パリオ東小金井 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅8分 | 4,998万円 | 83.6万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | 東小金井パークホームズ 小金井市梶野町二丁目 | 東小金井駅11分 | 5,380万円 | 91.8万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、小金井市では9.8%上昇しています。
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