1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.3%
小金井市
75.8万円/㎡
前年比+7.8%
ライオンズマンション武蔵小金井第3
東京都小金井市本町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩6分
1999年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
5,237万円
96.8万円/㎡
3,072
4,515
5,959
7,402
AI査定結果
推定相場価格
5,237万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,515万円〜5,959万円
83.5万円/㎡〜110.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月26日
ライオンズマンション武蔵小金井第3
4,680万円（86.5万円/㎡）/ 5階 / 54.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は86.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 4,680万円 | 86.5万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/10 | 4,980万円 | 98.6万円 | 2階 | 50.53㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/06/02 | 4,980万円 | 98.6万円 | 2階 | 50.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 4,780万円 | 88.4万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 5,080万円 | 100.5万円 | 2階 | 50.53㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/01/06 | 3,500万円 | 64.7万円 | 9階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 3,900万円 | 72.1万円 | 9階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 4,198万円 | 83.4万円 | 3階 | 50.32㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2023/10/02 | 4,198万円 | 83.4万円 | 3階 | 50.32㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は80.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 4,680万円 | 86.5万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/15 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,280万円 | 78.6万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/20 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/23 | センチュリー小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,680万円 | 80.4万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/09 | リーベスト武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 4,080万円 | 75.7万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | ユニーブル武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.06㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/28 | シティホームズ武蔵小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,980万円 | 76.2万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/03 | ハイホーム武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/08/24 | クリオ武蔵小金井駅前壱番館 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,780万円 | 104.2万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリオ武蔵小金井壱番館 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 5,980万円 | 93.9万円 | 63.67㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、小金井市では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は小金井市の平均と比較して14.1%割高です。