1994〜2004年築, 専有面積44.10㎡〜64.10㎡の平均販売価格
東京都
115.3万円/㎡
前年比+22.2%
小金井市
98.8万円/㎡
前年比+25.9%
ライオンズマンション武蔵小金井第3
東京都小金井市本町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩7分
1999年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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5階 / 54.1㎡の場合
相場
4,897万円
90.5万円/㎡
2,362
4,052
5,742
7,432
AI査定結果
推定相場価格
4,897万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,052万円〜5,742万円
74.9万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション武蔵小金井第3
4,780万円（88.4万円/㎡）/ 5階 / 54.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 4,780万円 | 88.4万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 4,980万円 | 98.6万円 | 2階 | 50.53㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2025/03/05 | 5,080万円 | 100.5万円 | 2階 | 50.53㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/01/06 | 3,500万円 | 64.7万円 | 9階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 3,900万円 | 72.1万円 | 9階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 4,198万円 | 83.4万円 | 3階 | 50.32㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2023/10/02 | 4,198万円 | 83.4万円 | 3階 | 50.32㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は80.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 4,780万円 | 88.4万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2023/01/23 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,498万円 | 81.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2023/03/10 | 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,380万円 | 79.1万円 | 55.35㎡ | 1LDK+納戸× | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ハイホーム武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ソナーレ小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 5,680万円 | 97.3万円 | 58.38㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズプラザ武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,980万円 | 98.2万円 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 94戸 | SRC |
| 2020/10/21 | マイキャッスル武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 3,690万円 | 66.4万円 | 55.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリオ武蔵小金井壱番館 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 5,980万円 | 93.9万円 | 63.67㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/10 | センチュリー小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,980万円 | 84.5万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/23 | 菱和パレス武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 5,680万円 | 89.3万円 | 63.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/22 | 朝日シティパリオ武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,290万円 | 76.3万円 | 56.21㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/28 | シティホームズ武蔵小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,980万円 | 76.2万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2022/07/09 | セザール第2武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,080万円 | 69.3万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/20 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ武蔵小金井2 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 3,980万円 | 72.9万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,280万円 | 78.6万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.2%上昇、小金井市では25.9%上昇しています。